金凤凰时时彩平台

时间:2018年07月17日 13:53  来源:阳山县人力资源社会保障局  作者:单琳 折玉洁

分享到微信朋友圈

打开微信,点击 “ 发现 ” ,使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。

金凤凰时时彩平台

  北京时间5月6日上午消息 由新浪财经主办的第六届巴菲特股东大会中国投资人酒会于美国奥马哈时间5月5日晚间隆重召开。GMBP资本CEO陈赫在酒会上发言表示,生物科技医疗是趋势。以下为发言实录  陈赫中国与美国在竞争中发展这是基本的基调,毋庸置疑。而对于一些大资产配置来说,既可以降低风险,又可以享受这两个经济国家的发展。高风险上来说,中国如果能够解决这两个问题,第一,就是调节金融机构的杠杆,第二,就是公司的营收。如果说你的材料端收益低于生产端的收益,去年生产端的收益数据平均是8—5%,原材料端正德国像发电厂那些利润降到了差不多30—60%,这是倒挂的,这是不合理的。如果说这两个倒挂的变成合理的现象,这个机会应该在中国。目前牛市稳定增长比例不足,所以我们学习巴菲特的投资理念,一般来说,是在学投资的策略、投资的管理、投资的价值,现在大家把投资价值放在前面来做了。我觉得我们研究牛市、研究机会应该从两个方面来考虑。第一,就是高科技在发展改变社会结构过程中,我们应该怎么样去寻找这个机会。从高科技发展的简短的路程来说,这10年、20年间因为创造了很多软件公司,软件公司第二个阶段的应用创造了很多数据公司。接下来数据不够了,任何的实业、任何的金融公司、任何的管理公司都要转变,用科学的方法去搜集数据、处理数据。到了这个阶段再往下走要靠人工智能,人工智能和处理数据的中心就变成了提高效率更加能够个性化的服务不同的群体甚至个人,所以人工智能与大数据结合未来会产生什么类型公司呢?这个类型公司就是跨行业的既是软件公司、硬件、又是数据处理,就是这样的公司还有行业,这是第一个我们要找到机会,要找到这样的公司。第二个,比如说今天汾酒在这个场合适不合适,用什么数据推广你的市场,这都是需要考虑的,所以找好的公司、找好的行业我们应该从技术末端去找。  2015年我在巴菲特年会结束的时候,称2015年买什么都可以。2016年我给出的观点是关注军工,2017年我给出的是关注高科技,2017年我给出的就是关注生物科技,为什么?中国未来会有5亿的老年人,这是一个很大的市场,美国总共才3亿人,中国有5亿人口是老年人,生物科技、医疗这块肯定是未来一两年的趋势了。责任编辑孟然  近日,甘肃省卫生计生委制定出台了《甘肃省现制现售饮用水卫生监督管理办法(试行)》,要求加强对全省现制现售饮用水规范运营的卫生监督管理,经营单位不得暗示或明示具有医用、增进健康性能或具有疗效作用。金凤凰时时彩平台  行业个股资金流数据方面,汇丰控股(75.1, 0.15, 0.20%)(港股00005)上周五发布首季业绩,利润同比下降1.3%不及预期,当日股价跳水逾3%。但截至上周四的过去5个交易日,其认购证累计获得约1282万港元资金净流入部署。腾讯上周随大市先涨后跌,期间认购证获7681万港元净流入资金做多。手机配件股上周跌势有所企稳,观察舜光及瑞声相关认购证均有资金流入收集多仓。另外,中国平安认购证期内累计约1.3亿港元资金净流出,石药认购证亦有1385万港元资金净流出。  近年来,中国与印尼之间高层互动频繁,双边经贸合作不断取得新突破,双方在多个领域建立起了全方位的对话合作机制。


  北京时间6日早间消息,2018年伯克希尔哈撒伟股东大会当地时间5月5日在奥马哈举行,来自全球数以万计的投资者前来朝圣。  伯克希尔哈撒伟董事长巴菲特和副董事长查理-芒格在现场回答了股东、记者和分析师的提问。  芒格在回答问题时表示,巴菲特第一次投资中国只投资了两亿,结果拿了10亿回来。芒格戏称,你做的太糟了。  以下为实录  提问感谢你们举办这次股东大会,我们是中国领先的电子交易所。我和我的同事飞了半个地球来到这边,非常荣幸能够来到现场。我的问题是,你早前提到,投资人不需要在选正确股票上进行太多挣扎,我们就选择正确的市场、正常的国家就好了,中国现在是世界第二大经济体,也许还有全世界最大的增长潜力。就是被动地去等待这样的一个组合,它不断地去进行增值就可以了。美国很多的投资者都在这方面去评估中国,你觉得有什么因素可以让投资人可以放弃投资中国呢?  查理·芒格今天美国很多投资人错过了中国的机会,当然我想,现在的观感他们还不适应吧。换句话说,投资中国看起来好像太复杂、太难了,另外在中国的市场跟我们的情况是不一样的,但是没有错,这些投资人应该把他的观点再移向中国。  巴菲特好,事实上我们在中国还是有投资的,而且做得还不错。我们回到好几年前吧,如果你把很多资金投资在某一个地方,10亿以上,如果我们公司要投资上10亿以上才能够造成经济上的一些移动。在某些市场之中,如果你不熟悉这个市场的话,你要再进行工作的话,其实是非常困难的。所以我们要找80亿、90亿,或者是10亿以上,在美国之外投资我们认为是比较有问题的,比如在英国,还有欧洲,如果我们在公司赚了3%的话,我们就必须跟国家监管单位进行报告,所以那个时候是不是有人追随我们?或产生了一些公众的关注,有可能有比较大的一些问题。  我们公司的规模,投入小的体系比较好,比如中石化(97.39, -0.39, -0.40%)吧,我们以前曾经讲过,结果我们后来买了大概14%,结果政府并不知道,后来我们还是卖了。但是查理一直在鼓动我,说一定要在中国开始。我们已经试图在中国做了好几次的运作。  查理·芒格第一次你只投资了两亿,结果拿了10亿回来,不是吗?你做的实在太糟了吗?两亿比十亿。责任编辑于健 SF069 上市房企加快中西部布局  海通证券:  很快派出所民警和消防官兵赶到,将受伤男子抬了下来,医务人员进行了紧急处理。李晖介绍,因为男子伤势有些危重,接诊的医务人员建议转院治疗。

  2017年8月16日,金字火腿控股股东的一致行动人施延助、施雄飚和施文将其持有金字火腿14400万股无限售流通股(占总股本的14.72%)以10.70元/股的价格转让给禹勃、马贤明、王徽等人控制的娄底中钰资产管理有限公司(以下简称“娄底中钰”)。  新华社电“你不说话没人把你当哑巴”“我仿佛听见了一群蚊子在嗡嗡嗡”……这居然是群众在政府官方微信上咨询时收到的反馈?近日,安徽省池州市贵池区人民政府的官方微信出现了如此“牛气”回复,让网友“惊呆了”。对此,该微信平台第三方运营机构表示,此次“意外”系“系统自动回复”所致。  5月2日晚11时许,安徽省池州市贵池区某基层学校的蒋姓教师向“贵池区人民政府发布”微信平台发送了一条咨询信息,收到的回复却是“你不说话没人把你当哑巴”。因为无法相信官方微信能作此回复,随后她将咨询信息重新发送一遍,收到的反馈变成“我仿佛听见了一群蚊子在嗡嗡嗡”。该教师向记者表示,当时还以为进了一家山寨网站,“官微如此‘神回复’,真是不可思议。”  此事随即引发网友热议。5月3日傍晚,“贵池区人民政府发布”官方微博账号在一相关微博下留言回复“网友您好,由于微信后台系统原因,导致自动回复出错,已与当事人取得联系并解释原因。现系统已恢复,后期我们会努力改进减少失误。希望能够得到大家的谅解,并希望大家停止传播。”  经查,“贵池区人民政府发布”的微信账号认证主体是池州市贵池区信息办公室。记者了解到,“贵池区人民政府发布”的官方微信由中国联通池州分公司代为运营。该平台负责内容发布与维护的董某向记者解释称,此次“意外”是“系统自动回复”所致。此前该账号与某公司开发“新时代新贵池”随手拍线上活动,账号的人工客服权限被掐断,转为由“小黄鸡”智能回复软件自动托管状态。他们对此并不知情。  记者通过查询,确认在该平台近期历史信息中确有随手拍活动。“由于群众咨询时间是晚上11点,夜间没有人员进行维护,‘小黄鸡’自动发出调侃的网络用语。3日上午,平台技术人员已经对‘意外’进行了修复。”董某说。据董某介绍,目前贵池区信息办已责成他们对此次事件进行彻查,并要求出具相关报告。他本人在4日下午已向当事老师登门道歉。  政务官微出现“神回复”在近些年时有出现,有些被群众肯定称赞,有些则备受诟病。安徽省委党校省情研究中心主任张彪认为,地方政府部门利用“两微一端”参与社会公共治理,需注意好尺度和守住“服务和引导”的角色定位。张彪指出,当前一些地方政府部门还存在将官微发布外包给第三方机构、弱化自身把关的现象。贵池区此次出现的问题,虽然官方判断是技术原因导致,但客观上造成了不良社会影响。他建议,“两微一端”作为联系群众的重要平台,地方政府部门不能疏于不管,要切实担起责,提高媒介素养和业务本领,在互联网的考卷上,会答题、答好题。  美国当地时间5月5日,2018年巴菲特股东大会在奥马哈举行,有投资者向巴菲特提问称,如果你们只有10亿的组合,你们怎么去改变投资的方式,才是你们觉得在边际市场是可以进行投资的,尤其是像中国这样的国家。  巴菲特表示如果我有一亿美金,我可能会去跟美国经济体相当的市场进行投资,因为在那些市场可能更有机会,我会先去找这些机会,找到这种边际利润率比其它的公司要更好的。十五年以前我是这么做的,但是因为这是有趣的,我从小开始进行投资的时候,有一个周末,我看到了一个韩国的股票,我想买一个比较小的股票,不管是美国还是韩国的公司,有的时候其实还蛮具规模的,大概有15%—20%的变化,这个机会对我们来讲并不是那么大,但是我那个时候还是没有做这个决定。第一个我们现在做到的是,要根据美国的标准来进行,我会先找美国的公司。一些比较小的市场比较困难,因为还有一些赋税以及其它复杂的原则、法规。除了中国和美国,你可能不会找到其它国家有投资的一些想法,规模以及地理都是我要考虑到的。  芒格回应称他已经有很多中国的股票了,他还调侃刚刚提问的年轻女士,要不要把投资中国公司股票的名字告诉透露一下。责任编辑孟敏江  特朗普与特蕾莎通电话谈论伊朗核和朝鲜问题  据路透社5月6日报道,白宫表示,美国总统特朗普星期六与英国首相特蕾莎通电话,两人就伊朗核协议与朝鲜问题进行了交流。此前,华盛顿表示将在一周内决定美国是否会退出伊朗核协议。  白宫称,特朗普在与特蕾莎的电话中强调了他的承诺,即确保伊朗永远不会获得核武器。目前,特朗普已经定于7月访问英国。  他们还谈到了朝鲜的核问题。 “随着他与朝鲜领导人金正恩会晤的计划即将进行,特朗普总统强调了朝鲜无核化这一目标。”白宫表示。  英国外交大臣约翰逊将于本周日前往华盛顿进行为期两天的访问,届时他将会见美国副总统彭斯和美国国家安全顾问博尔顿,他们将就伊朗核问题、朝鲜核问题以及叙利亚等问题进行会谈。  此前,约翰逊在一份声明中表示,英国、美国和欧洲的合作伙伴将团结一心,努力应对和解决使得中东地区不安全的伊朗行为 ,包括伊朗正在从事的网络活动、对像真主党这样组织的支持,以及伊朗危险的导弹计划等。  特朗普将在5月12日之前决定是否退出奥巴马政府2015年与伊朗签订的核协议。在2015年的协定中,伊朗同意遏制发展其核计划以换取在制裁上的放松。但是白宫官员早在5月2日已经表示,特朗普已经决定撤出该协议。对此,伊朗外长扎里夫5月3日表示,伊朗不会屈服于美国的威胁而就伊朗核协议进行重新谈判。  路透社称,尽管如此,特朗普或许还是可以找到一种方式来维持与伊朗以及世界六大国之间的这份协议,这六个国家包括英国、中国、法国、德国、俄罗斯和美国。  英国、法国和德国认为该协议是阻止伊朗获得核武器的最好方式,特蕾莎方面在四月下旬曾如是表示。  法国总统马克龙在上个月与特朗普在华盛顿会面的时候,也敦促特朗普继续维持该协议。  5月4日,俄罗斯外交部已经表示,只要其他缔约方遵守伊朗核协议,俄罗斯也会继续履行其在伊朗核协议上的承诺。  5月5日,央视新闻客户端报道称,英法德三国希望通过修改协议的办法以满足美国的要求。三国提出的建议包括限制伊朗弹道导弹项目、限制伊朗在也门和叙利亚影响力、加强国际核查以及修改“日落条款”。根据“日落条款”,在伊朗核协议失效后伊朗可以恢复铀浓缩活动。  美国总统特朗普一直批评伊朗核协议存在诸多漏洞并威胁退出。他将5月12日定为修改伊朗核协议的最后期限,要求增加限制伊朗发展弹道导弹等内容,扬言如果届时没有令他满意的修改方案,美国将退出协议。责任编辑张岩

  [美国大学保存核材料做研究有一份找不到了]美国爱达荷州立大学与美国能源部合作一个核工程项目,曾保存14份小剂量武器级钚材料。不过,去年10月,学校向政府报告,这些核材料中,只有13份有处理记录,还有一份不知去向。校方到处寻找,也没能找到它的下落。这些钚材料每份重约1克。美国核管理委员会说,丢失的钚不足以制造核武器,却可以制造“脏弹”,造成放射性污染。本月4日,该校被处以8500美元罚款。(记者刘曦)责任编辑张岩  北京时间5月6日消息,2018年巴菲特股东大会在奥马哈举行,巴菲特在回答支付业务时候表示,中国的微信带来的一些影响,微信及各个方面的移动支付在中国做得非常好,我觉得这可能是一个小的阴影,会影响到美国运通的发展。我不知道这个乌云会有多大?  股东提问过去3到5年股本投资的组合,有一些是从VISA和万事达卡(188.17, 1.69, 0.91%)来的,都比美国的运通其实来得更多。但是为什么你还是特德·韦斯勒和托德·库姆斯仍然在做美国运通的持有,美国运通仍然大概占你8%—10%的持仓率。从比较强的品牌影响,在VISA和万事达卡这一边你会不会增持,尤其是美国的市场在进行一些挣扎,你也提到,你希望从不同的一些银行里边,还有四大的航空公司里边继续持仓,2016年的观点会不会有所改变?  巴菲特很多股票我们都是回顾地去思考他们内在的价值,美国运通这边慢慢可以看到远处的一个阴影。中国的微信他给这个领域带来的一些影响,微信及各个方面的移动支付在中国做得非常好,我觉得这可能是一个小的阴影,会影响到美国运通的发展。我不知道这个乌云会有多大?  巴菲特我觉得支付方面,支付是全球很大的一个行业,有很多很聪明的人都在尝试着更新这种支付系统和支付的方式。但这会击倒我们。当然,我承认你这一点,有很多很聪明的人他们打造这样的公司,像美国运通几年前放弃了他们一部分生意,有一天这个决定甚至会跑出来提醒你,这个决定就是对的。你看一下美国运通现在的业务,我还是认为他做的非常出色,人们还是希望得到他们的业务,支付手段确实是在改变。在不同的国家有不同的方式在蓬勃的发展,还有很多人会加入到这个领域当中,来加入这个竞争,看看哪个卡更好用。  但是另外一方面,美国的运通还是在做很特别的事情,他们不断地把自己的净值给增加,然后在他们所在的各个国家,从第一季度的财报来看,其实做的都还是很好,在英国、日本、墨西哥,他们的收益其实都是超过了15%,甚至更多。而且还是以当地本国货币来衡量的,这种增长不大也不小,所以这个增长势头,进入这种小企业的渗透率,还是有很大的潜力去提高的。跟其它行业做比较,我对他们的持仓率仍然很乐观,会计准则的变化,第一制度需要做一个改变,回购的项目可能会被停滞六个月,但之后还是会回来。而且有一天,我觉得美国运通增长率还会更高,这个公司还会更好,我们会做的很出色的,但我们都不知道这个支付系统未来会变成什么样,也不知道这个自动支付方面会是什么样的。任何一个行业都是,都在不断地变迁,我们以前也经历过,我们以前甚至买过纺织品,这种注定要失败的行业。甚至在加州做一些令人难以置信的事情,我觉得这方面是有很多的困难。但是我们现在在这方面也吸取了很多的经验。责任编辑张宁责任编辑:陈悠然 SF104"  在百合网(834214,OC)与世纪佳缘两大婚恋龙头企业合并后,国内“三足鼎立”的婚恋市场格局也就此形成。经营着爱情生意的婚恋网站,本身也想和资本谈一场“恋爱”。

  北京时间5月6日上午消息 由新浪财经主办的第六届巴菲特股东大会中国投资人酒会于美国奥马哈时间5月5日晚间隆重召开。林园投资董事长、红周刊投资顾问林园在酒会上发言表示,投资让病人离不开的药品和高发病用药。以下为发言实录  听众我代表红周刊再问林园先生一个问题,因为未来30年您是看好三种病,在A股上市公司里这类药企有中药类的、还有西药类的,您在做资产配置的时候这两个类型的药企有没有侧重,或者怎么通过这种方式来看他们的护城河?  林园这三种病是治不了,如果能治好的话是没关系的,我感觉能治好的话我不投了,你都能治好了,像癌症都能治好了,为什么现在不去投癌症,癌症实际上是全世界第二大死亡病症,为什么不投?得了癌症发现了大多数人快死了,用不了多少,我投的这三种病现在都有解决办法,是让你长期活着,不影响你的寿命,就针对这三种病的预防并发症,就是让你吃了这种东西不死,离了这种东西动要死了,天天吃、天天吃,这样我们就好算账,我们这个投资的政策体系才能百分之百,是这个意思,不是说让他把这个病治好,治不好。而且我们中国的药企,实际上也在做西药,甚至他不把西药作为一个重点,西药是不是赚钱的,很便宜。我们比如说心脑血管的,随便一支药卖超过10亿的甚至几十亿,我们治疗心血管的,硝酸甘油,心梗的第一用药,但是在中国的销量,年销售收入,实际上也有西药的这种,我们是了解的,他们现在很多企业世界五百强代工的,他要阻断的话非常好,中国目前人口结构就是这些病是高发,你不吃药就要有问题,这个时候是投这个的最好时机,就是这个结点,天时地利人和。 责任编辑孟然  毛新宇所在的单位是个什么机构?  撰文 | 孟亚旭  中国船舶工业集团有限公司发布了一则消息——  政知见(微信IDbqzhengzhiju)先来说个背景。  去年7月,军事科学院调整组建,下设8个研究院,毛新宇所在的“战争研究院”是其中之一,不过,8个研究院的领导班子成员十分“低调”。  像4日这样多位党委常委集体出现的情况很少见。  战争研究院  先来看看毛新宇所在的战争研究院。  军事科学院是全军军事科学研究的拳头力量。此前有军事科学院内部人士称新的军事科学院就是中国科学院、中国社科院、中国工程院在军队的集合体,是全军科研的“航空母舰”,其下设的“战争研究院”的定位是——全军专门研究战争的机构。  来说说本次亮相的四位党委常委。  战争研究院的政委是佟海青,至晚于2017年12月履新该职。  根据公开消息,他曾任北海舰队某快艇支队政委,2014年调任原南京政治学院副院长,2016年担任原西安政治学院政委。  院长陈荣弟曾任军事科学院原作战理论和条令研究部第二研究室主任、原作战理论和条令研究部副部长等职。  毛泽东的唯一嫡孙毛新宇是副院长。  5月4日的消息显示,聂送来也是该院的党委常委。聂送来曾担任军事科学院世界军事研究部第一研究室主任,他担任战争研究院党委常委,应是首次公开。  战争研究院究竟做了哪些工作?  政知见(微信IDbqzhengzhiju)根据今年3月新华网的报道,梳理战争研究院的工作如下——  定位  除了战争研究院,军事科学院下设的研究院还有  各个研究院的领导陆续公开了部分——  相比领导层,政知见(微信IDbqzhengzhiju)更关心的不同研究院的定位,据官方报道  上述八个研究院中有不少中国科学院、中国工程院院士。  2017年12月,军报曾报道军事医学研究院的八位院士,其中包括已经87岁高龄的孙曼霁院士。  文中提到,孙曼霁每天准时到达办公室,他参与完成的战时特种武器伤害医学防护研究课题,获得我国医药卫生领域唯一的国家科技进步特等奖。  还有“中国造血干细胞之父”吴祖泽院士,他撰写了中国第一部介绍实验血液学基本理论和实验技术的专著,在国际上首次获得人源性肝细胞生长因子,成功实施了世界首例胎肝造血干细胞移植治疗急性重度骨髓型放射病人手术。  还有沈倍奋院士。  2014年,西非暴发严重的埃博拉疫情,沈倍奋带领团队应急攻关,在3个月内成功研发并生产储备了埃博拉抗体药物。  研究方向  除了军事医学研究院,还有一些研究院被媒体报道。  “美军拥有世界最强的进攻力量,仍然十分注重防护工程建设,修建了能够抵御近百万吨级核武器触地爆炸的夏延山指挥工程。”今年1月,国防工程研究院院长卫东曾接受媒体采访。  他说,美国在其他地点可能已经或正在建设防护能力更强的指挥中心。我们必须加紧防护技术研究,加快工程建设步伐,加强国家防护体系建设,为打赢信息化战争构筑坚实盾牌。  卫东还透露了防护工程领域的重点研究方向  今年1月,我军便携式快速成型防护装具研制成功的消息引起外界关注。该型装具就是由国防工程研究院承担的重点科研项目。  官方称,该型单兵防护装具实现制式化模块化装配,适用于掩体挖掘困难、暴露特征显著的荒漠、雪地、林地等地区,配套1个携行包和1个运输包,展开后可以满足单兵作战需求。  关心军事的人应该会注意到下面一则消息。  近日全军部队陆续配发一批新式被装,特别是新式体能训练服、编织内腰带、布鞋、单兵帐篷等被装品种受到战士们欢迎。  政知见(微信IDbqzhengzhiju)注意到,军事科学院系统工程研究院军需工程技术研究所副所长张华曾参与了17编织内腰带的设计研发。  他透露,课题组通过数百次工艺试验,解决了编织内腰带带体的高强、阻燃问题。然后开发出与中国军人腰部结构紧密贴合的弧形带体。责任编辑张岩  值得注意的是,在4月27日晚,本次交易相关方获悉中审华会计师事务所(特殊普通合伙)对上市公司2017年度财务报告的最终审计结论为保留意见。  北京时间5月6日消息 2018年巴菲特股东大会当地时间5月5日在奥马哈举行,来自全球数以万计的投资者前来朝圣。新浪财经连续第10年对这一投资者的圣会进行报道,投资者可通过新浪(94.13, 0.25, 0.27%)巴菲特股东大会专题亲耳听到巴菲特的声音,了解他对各种问题的解答。  巴菲特经常对基金经理向客户收取高额手续费表示不满,但一个名叫Carol Loomis的记者问道,伯克希尔有5万个房地产经纪人,这些经纪人的佣金是多少?  据《华尔街日报》,伯克希尔目前已是美国第二大房地产经纪公司。  以下为股东大会实录  沃伦·巴菲特买一个房子,这是财务上面最大的决策,但是大部分的人们都会做这样的决策。很多人们也关注在这个环节上,你可以带他看很多很多房子,但是真正最后下决定开始出价的房子,可能没有那么快。你可以过很好的日子,买一栋房子,但是人怎么样管理他自己的财务,能够赚更多的钱,而且可以贡献在你以后的幸福生活里面?如果说你既然做房地产中介人,我会讲并不是一个特别赚钱的行业。或者说你拥有一个房子,我觉得这是一个基本的行业,也是一个基本上大家投资的方向。所以,美国大概有30%的贡献在房地产的收入,可能一个房子是20多万或者是什么样的情况。当然我们不跟华尔街的资金做比较,我告诉大家,roytoll(音)是查理的合作伙伴,很多年前是合伙公司里面的人,他那个时候要在旧金山附近买一个房子,结果他非常好的老婆在洛杉矶附近看房子,那个房子15万,但他只出7.5万,房地产的中介人简直要发疯了。最后找到了一个非常喜欢的房子,因为前面的房子他都不喜欢,那个房子是12万,他说好,我终于出了合理的价格了。当然这个房地产中介人就跟卖主非常努力的进行沟通,他出的这个价觉得比较合理。你知道要做房地产经纪人,不是走一趟一次就能卖出房子,这是人类的本质。所以,今天房地产的中介人以及买主,怎么样运用他的钱,我们都很尊敬他们使用钱的方式,因为这是他们辛苦得来的血汗钱。每一个行业里都有自己的一些问题。  当然我们还会一直买一些中介公司,这是我们的想法。我们会感觉到,如果我们得到全美国10%中介公司的比例,还是不错的一个想法,能够让我们在10%,有500万的人能够再继续购房,这是我们的希望。  芒格房地产的佣金有时是不合理的。如果今天这个房子是2000万,当然佣金听起来实在很高。如果2000万的房子,5%的佣金,实在太好了。但是你想想看,谁会付得起2000万的房子?有多少人可以买得起这的房子?一般的佣金是多少?其实还是不错的。  沃伦·巴菲特我们有好几家房地产的中介公司,它们平均的交易大概能够每一套达到60万,但是大部分房产的运营,平均价大概是25万左右。有很多房子都可以拿到这样的销售额,这种中介公司和真正卖方是两个完全不同的公司,你要把这个区别做好。而且对我们来说也不是很惊奇的一点,对于网上所谓房屋销售的补贴并不是太适应,很多中介公司仍然还是希望把他们的佣金给放在自己的包里。查理可能在买2000万房子上经验比我更多。责任编辑郭明煜

  威胁美国?俄官员若美退出伊核协议,俄罗斯将与伊朗深度合作  [环球网报道 实习记者 左甜]据《美国新闻周刊》5月4日报道,一名俄罗斯外交部官员当日表示,如果特朗普退出伊核协议,俄罗斯将与伊朗密切合作,建立更深层的关系。  5月4日,俄罗斯外交部防扩散和军控问题司司长弗拉基米尔·叶尔马科夫告诉该报记者,“如果特朗普退出伊核协议,俄罗斯与伊朗的经济合作将更加顺畅,因为我们在合作上将没有任何限制,我们将在包括能源、交通、高科技、医药在内的所有领域发展双边关系。”  叶尔马科夫还表示,“如果美国违反了联合国安理会决议通过的国际协议,美国将自食其果。而伊朗、中国、俄罗斯和欧洲国家都不会有损失。”  报道称,美国的欧洲盟友一直主张保留伊核协议,并建议就协议的某些部分进行重新谈判,以取悦特朗普。对此,俄罗斯官员强调称,美国和欧洲国家不能抛开俄罗斯重新谈判,并建议保留协议中对伊朗解除经济制裁的部分。报道认为,这将使俄罗斯成为伊朗最重要的盟友之一,还可能削弱美国在中东的影响力。  《美国新闻周刊》分析称,俄罗斯和伊朗已经成功地淡化了美国在叙利亚的干预,并加大了美国与北约盟友土耳其的裂痕。特朗普此前表示,美国可能于5月12日开始对德黑兰实施制裁。文章认为,这一举动将有效地摧毁伊核协议。  根据此前媒体报道,伊核协议,官方称呼为“联合全面行动计划”(JCPOA) ,2015年由伊朗与伊核问题六国(美国、英国、法国、俄罗斯、中国和德国)签署。根据协议,伊朗承诺限制其核计划,国际社会将解除对伊制裁。国际原子能机构负责督查伊朗履行协议情况,已多次出台报告确认伊朗履行了该协议。责任编辑张岩  近8年来,融创中国年度销售额数据分别是83.3亿、192亿、356亿、547亿、658亿、682亿、1506亿及2017年的3620亿。根据21世纪经济报道记者计算,8年间,融创中国销售额实现了43倍增长、五个年份销售额大幅增长。  吉利旗下高端品牌领克在本届车展推出首款新能源车型领克01 PHEV,并发布其新能源规划。根据规划,PHEV(插电混合动力)、HEV(油电混合动力)是领克现阶段新能源技术发展的重要支点,并在此基础上推出多款混合动力车型。根据规划,今年下半年,领克将推出领克01 PHEV、领克02 PHEV以及领克03 PHEV车型,并在2019年推出HEV车型。  大概从去年下半年开始,杭州、成都、西安、武汉、郑州、长沙等20多个二三线城市突然集体加入抢夺人才的战役,纷纷推出落户、买房、补贴等各种优惠措施。

  一、直播流年不利  最近,央视有一则新闻大山深处革命老区,有一群年轻人穿着革命军人装,手举红旗,学习红色精神。有意思的是,这些小哥哥各个眉清目秀、颜值爆表,原来他们是触手的游戏主播。  无论这一活动是否作秀,对于直播行业来说,这都无疑是颇有意味的一幕。要知道18年以来,直播诸事不顺,倒了血霉。  半个月前,文化和旅游部组织了一场针对网络表演、网络游戏市场的集中执法检查,4939款直播应用被排查。政策只会迟到,但永远不会缺席。  从资本的宠儿到坠入冰谷,直播只用了一年半。先是大打“情色擦边球”的秀场直播遭受重拳打击,接着是游戏直播。《焦点访谈》的曝光让卢本伟开挂事件全面发酵,卢本伟遭到了和天佑相同的命运,游戏直播平台的各类乱象也被扒出。  无都有偶,几个月前直播平台们好不容易找到了新的“救命稻草”——直播答题hq模式,只可惜好景只延续了一个半月,便被严厉管制扼杀在“摇篮”里。  直播究竟怎么了?一地鸡毛之后,直播还有没有救,或许是时候好好复盘反思一下了。  二、直播的原罪  力量越大,责任也越大。与传统的图文短视频相比,直播平台优势越多,风险也就越大  1、更强的流量互动能力  “吸睛”是直播的第一属性。  冲顶大会等直播问答们之所以迅速流行,一方面在于流量奇迹,动辄同时几十万人在线,这种曝光效应对创投圈诱惑太大。  另一方面,在于这些流量不仅汇集,还可以“实时互动”、“实时操控注意力”,进而转化能力奇高。  这是传统的图文短视频不可想象的。那些平台上更多是评论、留言、弹幕等异步互动,如果中间有广告位,用户大可以有选择忽略。但是直播中的互动却是消费内容的必经环节,是直播的核心乐趣,而如果主播们口播广告,则用户几乎无法回避。  强流量、强转化,带来了巨大的商业势能。  2、更大的监管难度  直播的监管远比图文内容要难,后者完全可以通过关键词等手法监测拦截,但是直播中如果忽然出现了“变数”,则很难有够强的机制实时反应。同时直播更容易产生“广场效应”,如果这种直播还带有主播的互动洗脑和组织动员,则破坏能力不可小视。  以上,应该也是监管部门如此敏感和严厉的原因。  3、更容易作用于感官刺激  直播不同于公众号和短视频,更容易“看脸”。而一旦作用于视觉层面的比拼,则获取流量最容易最可靠的办法就是“做感官刺激”。  而如果走情怀路线,直播一些有意思有内涵的东西,则流量回报完全不可预期。  在这个情况下,很容易劣币驱逐良币,一开始大家想着直播旅游、直播生活、直播学习、直播……但最后最有钱途的还是“看脸看身材+感官刺激”。  这是一个很可怕的循环,打擦边球就像吸毒、就像猛药,如果一直不用可能流量起不来,如果一用可能暂时火了,但长远有依赖性,不用不行。  能播的没爆发流量,有爆发流量的不能播。一旦陷入这种恶性循环,则整个行业都置于政策监管的系统性风险中,只能靠监管一时不到位的红利侥幸生存。  4、主播群体参差不齐  在一些人口中,主播群体被称为三无人群——没有稳定工作、户口和确定身份的人。更有人戏言,“主播+微整形+环球旅行+名包”是毁掉中国女性的核心力量,因为一些女生一旦习惯了主播行业的快钱、容易钱,再想老老实实上学、上班就不可想象了。  以上说法未必准确,但也说明了主播群体的乱象。  今年1月份,知名主播“SY是个萌妹”在一次《绝地求生》直播中,被官方做出了封号100年的处罚。  2月初,著名职业选手XZ战队队长星魂在游戏中因一次26杀获胜的战绩,被官方封禁长达100年。  16岁的斗鱼游戏主播“Xleft小叮当”,被前助理和前女友公开指责“骗钱骗炮”、排位战作假……  当然,笔者并不认为这些是主播群体的主流,但是“局部现象”往往更容易放大,社会对主播群体的刻板印象正在形成。这种污名化标签效应一旦放大,则依然可能劣币驱逐良币,稍微正经的年轻人,都不愿尝试当主播了。  5、暴利的催熟  网上曾经流传过游戏主播的身价排行榜,骚白、小智、Miss被传身价过亿,PDD、冯提莫、董小飒等也被传出签约费在千万以上,就连卢本伟在被封杀前也有着3000万的身价。暴利的催熟,正在行业内制造巨大泡沫。  从某种程度上来说,主播拥有大量的粉丝与人气,是一个直播平台主要的内容来源,拿下了主播就等于拿下了市场份额。  暴利的背后,核心问题是盈利结构的失衡、盈利模式的单一刻板。直播行业的盈利主要在于针对主播的虚拟礼物打赏。在虎牙公布的营收结构中,视频直播业务营收占比94.7%,即通过销售虚拟物品获得收入。  总结以上5点,直播行业具有强大的流量势能和巨大的监管难度,势必会受到监管部门的“特别照顾”。另一方面,在暴利的刺激下,主播群体们更容易选择“更靠谱”的赚钱路线,因而出现劣币驱逐良币,更容易撞进监管的雷区。  直播行业越来越严的监管,和高度依赖的主播群体们追求“容易钱”野蛮生长的偏好倾向,构成了一组深刻矛盾。这组矛盾的背后,是对主播打赏模式的过度倚重。  这样看来,存在结构化硬伤的直播们,还玩得转吗?  三、痛定思痛  政策监管的达摩克利斯之剑终于坠下,眼看直播起高楼,眼看直播宴宾客,现在轮到眼看直播……学习正能量了。4月中旬,触手直播带领旗下近20位主播前往井冈山进行正能量锻炼学习之行,在为期4天的活动中,包含了精准扶贫、重走长征路、野外拓展训练等环节。平台公开表态直播平台的价值不仅仅制造快乐,更是正能量精神的传递者。无独有偶,虎牙全程直播了“中国华服日”,并进行了多场和正能量相关的直播;虎牙以集中整治行动为由,与入驻主播签订了《正能量承诺书》。YY直播上线了国家安全教育相关的内容……  主播们也纷纷表态。触手直播人气主播剑仙直言要“做一个充满正能量积极向上的主播”;PDD在直播中承诺将捐赠200万建希望小学;“电竞一姐”Miss在直播中吐槽直播平台间的恶意竞争,倡导行业正能量;DNF主播旭旭宝宝协助警方抓捕QQ诈骗犯等等。  或许其中有一些作秀的嫌疑,却也可以从中嗅出“转向”的味道。  从直播三俗博眼球,到直播传递正能量,这是一个开始。不论是否发自真心,直播平台都必须认真思考下一步了。监管红利已经结束,监管红利眷顾下赚得盆钵满溢的秀场、游戏主播们必须面对一个冰冷的现实,这个行业的下半场已经到来。  四、直播的下半场  直播行业正在进入下半场,秀场和游戏两个战场进入收官期。  先期资本的宠儿映客、花椒逐渐遇冷。前期体量巨大的陌陌、快手反而占到了便宜,获得了惊人的营收数据。纯粹意义上的秀场直播战役已告终结,山河大势总体确定,陌陌、快手加一堆做生意赚快钱的“小夜总会”们构成了基本面。直播战役进入深水区,也就是更加垂直细分的领域。  首当其冲是游戏。谷歌以大手笔资金重仓触手,腾讯双保险投资斗鱼虎牙,游戏直播行业的头部初步形成。接下来,是从群雄四起野蛮生长的战役,转向更加残酷的清场和淘汰赛。  变革开始了,直播行业一方面要加强监管,一方面要探索新的领域和模式,但最核心还是盈利结构变革,即消除对于主播打赏模式的过度依赖,探索更多的收入来源。  在此,笔者有以下建议  1、产品,新的游戏互动模式。  直播问答的盛行只是一次开始,但是“直播加游戏互动、社群体验”的巨大能量已经证明,接下来可以寻找新的模式。  比如,“投票”型互动节目、电影。笔者设想过这样的模式,节目进行中,主播总会遇到新的多难困境,这时候会有一个投票框弹出让观众选择。观众们可以根据自己的投票决定主播的下一步行动,进而决定整个内容的前进方向。  一切实时发生,谁都不知道下一步会发生什么。这种强大的参与感和话题性可能带来一波新的浪潮。  2、模式,知识付费+裂变  来钱快的领域,往往是“感官刺激”横行的,但是或许有一些流量来的没那么快的领域,可以精耕细作,一旦做起来又会形成很强的壁垒。比如笔者曾经在文章提到的,某平台的烘焙直播,目前已经有主播通过烘焙直播教学演示月入百万。  从这个角度说,融入知识付费或许是一个不错的选择,特别是那些必须“现场示范”才能学、而阅读图文效果大打折扣的领域。  今年以来,知识付费屡屡创造刷屏效应,网易精选课、新世相营销课、薄荷阅读等一次次刷爆朋友圈,形式主要是“小程序(或h5)+分销裂变”。直播完全可以借鉴,通过一次直播课程的分销裂变实现几十万、几百万的营收,也可以大大扭转一味依赖打赏的盈利陷阱。  3、主播,直播+短视频模式。  快手、抖音崛起以来,短视频是今年当之无愧的风口,  对于主播们来说,布局短视频无疑是一个很好的流量留存粘合地,同时又可以带来广告收入等新的营收来源。  4、管理,内容监管升级。  加强内容监管势在必行。快手、今日头条在触及红线后,纷纷开始招聘人工编辑,游戏直播平台同样需要内容上的审核,未雨绸缪总要好过亡羊补牢。  内容分级是一个可选项。青少年业已成为直播类产品的核心受众,诸如“熊孩子打赏主播”的故事早已屡见不鲜,一些不和谐内容对青少年的成长有着最直接的影响,内容分级早应该提上日程。直播在这个领域从不缺少先天优势,游戏类型、主播风格、用户年龄等等均可作为分级的标准。  5、社会价值和商业价值的平衡。  尽管直播平台和主播们都是实打实的“商人”,但既然具有媒体属性,就不可能抛弃“社会价值”视而不见,核心在于找到一种平衡。  无论触手的主播们深入老区体验革命精神,还是虎牙上的中国华服日,这都一种探索。在社会公益的角度,直播平台可以做更多的事情。  而这也带来了另一种可能,和政府部门、社会公益组织、官方媒体更多的合作借势,流量互推,这反而可能是一种新的优势。  迈出这一步不容易,但是到必须迈出的时候,谁先做到,反而有可能对后来者形成壁垒。  五、阳光直播的时代  说到这,在最寒冷的时刻,笔者反而越发看好直播。  因为,在秀场直播及某些低劣天价主播的泡沫被挤掉之后,整个行业必将回归常态。  因为,在政策边界逐步清晰之后,接下来反而会有一波稳定且长期的增长。  阵痛只是暂时,关键是痛定思痛。感官刺激直播的时代已经结束,阳光直播的时代已经到来。  一个比较明显的趋势是,直播本身正在成为一种基础设施、一种标配般的存在,像当年的社交一样融入到各个平台中,无处不在。  最后让我们想一下,为什么2017年以来娱乐行业大规模发展、“奶嘴乐理论”被反复提及,但是娱乐却一直很容易被整肃,成为朝阳群众的举报对象呢?  一是太容易靠近黄赌毒,为了刺激多巴胺而不择手段。二是因为娱乐一旦上瘾沉迷,很容易荒废学业、职业、社会关系。  可是假设,未来的娱乐更加阳光正能量,可以同时带来社交,带来学习提升,甚至带来职业收入呢?那么娱乐还会收到那么多的指摘吗?  这会是一个新的时代,直播平台们交出了第一份答卷,期待更多更好的答卷。谁找到这种阳光的模型,谁或许将赢得下一个时代。(本文首发钛媒体)  钛媒体作者介绍本文由张俊和Alter联合创作。Alter互联网观察者,专注于移动互联网、智能硬件、电子商务等科技领域。张俊上海帅醒创始人,事件营销操盘,公众号阿辩论(IDbianlunlove),个人微信13385698365。  农村承包地确权进入收尾阶段确权面积已达11.59亿亩  人民日报  本报北京5月5日电(记者高云才)当前,全国农村承包地确权登记颁证工作进入收尾阶段。按照中央要求,农业农村部以实地督导解决疑难问题为手段,以成果推广应用为重点,加快工作进度,确保到年底全国农村承包地确权登记颁证工作基本完成,实现全国农村承包地“一张图”。  农村承包地确权登记颁证工作是推进“三权分置”、落实承包期再延长30年政策的基础。这项工作的范围涉及全国2747个县、3.3万个乡镇、54万个行政村。截至2017年12月底,承包地确权面积11.59亿亩,占二轮家庭承包地(账面)面积的80%以上。  据了解,当前确权工作当务之急是在督促已完成省份做好查漏补缺工作的基础上,重点对未完成省份加强督导检查,督促其按照时间表倒排工期、倒逼任务。农业农村部将继续加强对权属调查、实地测绘等方面的质量管控,确保数据资料真实、准确和完整,不缺不漏。同时针对各地存在的无地农户、土地权属争议等历史遗留问题,开展实地调研和摸底调查,为衔接落实好二轮承包到期后再延长30年政策、探索解决无地农户等遗留问题提供依据和参考。责任编辑陈永乐

  2017年及2018年以来,一些中西部省份及相关城市房地产投资呈现上升态势。  北京时间5月6日消息 2018年巴菲特股东大会当地时间5月5日在奥马哈举行,来自全球数以万计的投资者前来朝圣。新浪财经连续第10年对这一投资者的圣会进行报道,投资者可通过新浪(94.13, 0.25, 0.27%)巴菲特股东大会专题亲耳听到巴菲特的声音,了解他对各种问题的解答。  以下为文字实录  巴菲特股东大会(下半场)  巴菲特去年我们希望能够一气呵成把这个会议开下来,但是凯瑞刚刚生了第三个孩子,几个星期前才生了孩子,她就决定先暂时歇一阵子,她可能现在要全职做一个妈妈。今年我们也没有插手任何的事物,这个活动就被顺利举办了。我想在这里表彰一下莫丽萨,我们对她表示感谢。她做的这一切简直难以置信,安排得这么条条有理,这是做得非常好的一项工作。我只是告诉她一些我需要一些什么样的帮助,她就把它一一铺开,非常谢谢莫丽萨。  提问者我是奥马哈本地人,我有一个关于微软(95.16, 1.09, 1.16%)的问题。  您已经开始慢慢投资科技股了,买了很多苹果(183.83, 6.94, 3.92%)的股票。盖茨还在你的董事会,为什么你从来没有买微软的股票呢?  巴菲特在早期的时候,对我们来说有一点很清楚,投资科技股是一个很愚蠢的行为。当比尔盖茨来到我们董事会之后,甚至在更早之前,因为我们私下是很好的朋友。虽然私下我们是很好的朋友,伯克希尔来买科技股,买微软的股票,还会是一个很大的错误。因为可能它们的收益起伏会太大。我和比尔两个人,可能都会在解读上非常不一样,也可能会受到大家的质疑。他是告诉我有关这方面的一些见解,但我一直尝试希望能够避免做一些事情。因为这种影响,可能我只会听外部人的意见,我自己没有太多的专长。我一直在尝试避免这一点。所以,我跟特德·韦斯勒和托德·库姆斯举的这个例子也是,有一些我们单子上没有的东西,我们就不要去碰了。有很多人都不相信我们,说那么好的这些东西,你们一买一些公司,它们马上就会变得非常好,有时你不用花6个月的时间去买这样一个股票,但我有时觉得有些东西不是我们所必要的,而且我觉得如果我做了一个愚蠢的决定,会让我们损失很大。  你的问题问得很好,但是我刚才的回答也够合理了。  芒格我觉得“亡羊补牢,犹为未晚”,我们现在也开始买科技股了。责任编辑郭明煜  [环球网综合报道]据新加坡《联合早报》5日消息,美国国防部4日发表声明说,美国已正式申请成为北约联军“大西洋指挥部”的所在地。  声明说,该指挥部将设在弗吉尼亚州诺福克海军基地,北约最高决策机构北约理事会有望在今年夏天就指挥部所在地做出最终决定。  国防部还说,此举是北约改造指挥体系、应对当前安全环境挑战的举措之一。它将强化北约威慑和防御态势,增强该联盟在境外维护稳定局面的能力。  2月15日,美国防长马蒂斯在布鲁塞尔出席北约防长会议时表示,今年年底前,将有八个成员国把本国军费开支提到GDP的2%。到2024年,又将有15个国家达到这一标准。  另据美媒报道,新增经费中的一部分将被用来资助北约成立两个新指挥部,其中“联合支持和运营指挥部”可能设在德国,负责各种人员和物资的运输,而“大西洋指挥部”可能设在美国。

编辑: 高政超


分享到微信朋友圈

打开微信,点击 “ 发现 ” ,使用 “ 扫一扫 ” 即可将网页分享至朋友圈。
  • 了解陕西大事 关注陕西头条
  • 陕西本地最火图片社交APP